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在過去的二十年裡，溫布利經歷了很多變化。它是英國容量最大的體育場溫布利體育場的所在地，該體育場最初建於1923 年，並於2003年拆除，用於建造耗資7.98億英鎊的新建體育場。
溫布利是體育愛好者夢寐以求的地方，該區域擁有充滿活力的社區、令人讚歎的物業，以及吸引家庭和年輕人的便利設施。溫布利是一個繁華的區域，但可以給公眾使用的綠化空間並不稀缺。投資者和租房者可以享受現代化的設施，並在同一區域享受寧靜。
溫布利的大部分房產都是在1930 年代，隨著地鐵大都會線發展期間開發的。因此，較舊的房產是那個時代所流行的大型獨立屋和半獨立屋。對於更具有現代品味的人群來說，溫布利亦有新建的房產。溫布利公園的社區重建項目，為倫敦二區和三區靠近體育館的區域帶來了經濟實惠的現代式公寓。
物業價格
溫布利目前一套房子的平均價格是£542,483，雖然要價在過去六個月裡產生了-0.9%的變化，但該區域的住房需求仍在增加。由於交通便利，豐富的娛樂和相對實惠的租金價格，工作人群都被吸引到該地區。
溫布利HA9 住宅物業的平均租金收益率為5.38%，與 2022 年英國的平均租金收益率（設定為4.71%）相比明顯較高。隨著人們陸續搬回辦公室，並在溫布利等城市地區尋找居所，導致住房需求的增加，因此投資者可以輕鬆獲得理想的投資回報。
為什麼溫布利適合香港投資者？
1. 交通
新落成的橫貫鐵路既快速又高效，與倫敦距離只有幾分鐘的路程。鐵路經過多個車站，這使居民和遊客更容易通勤到英國的主要城市。另有一塔方便可靠的交通工具，例如公共汽車、的士和電纜車。在不久的將來，西倫敦OrbitalLine將通過尼亞斯登車站（NeasdenStation）將溫布利均民連接到其他主要城市。
2. 教育
溫布利HA9一英里範圍內100%的學校在Ofsted排名中被評為優秀或傑出（Excellent or Outstanding）。溫布利地區著名的公立和私立學校為國際學生提供學習機會。這些學校使溫布利地區成為家庭住戶的理想居住地。
3. 安全
作為一個主要的體育勝地，並有新的社區重建計劃在進行中，溫布利地區的犯罪率非常低，3/10。對於該地區的投資者或居民來說，社區的安全是由警察和私人保安來維持的。
在溫布利地區投資物業的基本原因是，對新落成物業的需求旺盛，該地區的重建計劃將填補供需之間的缺口。投資者可以透過這些機會，在不久的將來獲得回報。
